5月12日，央行把16家商业银行的行长召集到一起开了个座谈会，会上央行副行长刘士余明确表示，央行要求商业银行“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款要求”，“合理确定首套房贷款利率水平”，“及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”，而刘行长之所以作如此强调，则是因为去年下半年以来个人住房市场上出现了“贷款难”的情况，许多原本在2013年发放的贷款，由于银行的额度紧张，一直拖到2014年也不见发放。与此同时，审批时间长、利率高也成为心照不宣的现象。